令和元年10月17日「ヤマブキ・工務店の外壁塗装をご紹介」

令和元年 10月17日

「ヤマブキ・工務店の外壁塗装をご紹介いたします」

新築時には美しかった外壁も 10年を越した頃から劣化が始まり、
気付くとあちこちで　黒カビ　くすみ　ほころび　亀裂　コーキングの剥がれやスキマ
といった症状が出てきます。

過去から現在の新築住宅の大半にはほぼ何かしらの窯業系サイディングかモルタル施行がなされております。

窯業サイディングというのはセメントに繊維質を混ぜて作られた製品で、
デザインが豊富　耐震性・防火性能がある　等を謳われておそらく大半の住宅に使用されておりますが、
基本素材がコンクリートなので表面の塗装が経年劣化で薄くなっていくと素材そのものに水が浸透していく事に
なり、カビが生えたり凍結によって継ぎ目が壊れたりして外壁がどんどん破壊されていくわけです。

ここで余談ですが、屋根をスレートで葺かれている場合は外壁の比ではないほど更に劣化が進みます。
他の住宅で屋根の色が白茶けてハゲハゲになっている建物をご覧になったことがありませんか。

スレートは厚さ5㎜程度のセメントに繊維質を混ぜて作られた製品で塗装面で風雨をしのいでいます。
当時のスレートに使われている塗料も耐久年数は低く雨水の浸食を余儀なくされ、
それでも何もせず放っておくと再塗装すら出来なくなり、張り替えやカバー工法しか道が無くなります。
特に平成18年以前の物はほぼ必ずアスベスト素材のスレートが使われており、撤去等に莫大な費用が掛かります。

更にもうひとつ忘れてはならない物が壁と壁窓周りなどに施されているシーリング材（コーキング）です。

変成シリコンという塗装可能なシーリングですが、一般的にほぼ大半の住宅に施されるシーリング材の
耐久年数は7年から10年。早い場合は5年後頃から硬化・痩せ・剥離・破断が始まります。

いくら耐久年数の高い塗料を外壁に使っても、シーリングに一般品を使われたら意味の無い話しです。

やっと本題に入るわけですが、
弊社の塗装への概念は「お客様の外壁塗装に対する生涯トータル出費の金額を限りなく少なくする事」です。

ここで下記の図をご覧になって下さい。

外壁の塗料にアクリルやウレタンを使われる事はほぼ無くなりました。

今再塗装で最も使われているのはシリコン系で、下地シーラー塗り+本塗装2回という３回塗りが主流です。

しかしそれでもやはり10年～15年後にはまた再塗装の必要が生まれ、また高額な出費を余儀なくされます。

ただでさえ家族や諸々にお金が必要となる頃にこういう出費が繰り返されるのは大変です。

よって弊社の塗装への概念は「お客様の外壁塗装に対する生涯トータル出費の金額を限りなく少なくする事」
に重点を置いております。

ヤマブキ・工務店は基本的に以下の材料をお勧めし施工致しております。

①外壁には最高耐用年数 24年～26年という超耐久・超耐候のフッ素塗料を使用←クリック

②シーリング材は 30年という高耐久のオートンイクシードを使用←クリック

③スレート屋根の塗装には遮熱効果も高く最高耐用年数20年という塗料を使用←クリック

更に必ず使用している塗料をお見せして施行・本塗装の１回塗りが必ず乾燥してから仕上げ塗りを塗装を
徹底しております。

これらの製品を外壁塗装に使った場合一般住宅の規模で比べると、シリコン塗装での費用より約25万円ほど
材料費は高くなるのですが、
Ａ今回シリコン塗装で15年先に再塗装で出費とＢ今回フッ素塗料で25年先に再塗装のサイクルを考えた場合、
どちらが生涯トータルとして出費を抑えられるでしょうかという考え方です。

弊社で作る新築住宅の外壁にはほぼ100％金属サイディングを用いております。
ガルバリウム鋼板という素材が軽く・割れなく・素材そのものが高耐久であり、将来塗装面が劣化して再塗装の
必要が生まれた時に予算が捻出出来なかったとしても悪い言い方ですがちょっと放っておける為でもあります。

前回に日誌に綴りましたが、これは店主が過去にハウスメーカーでマイホームを建てた以降に、外壁再塗装で
痛感した経験によるものです。

外壁塗装について真剣にお考えのお客様がおられましたら、
本当にお気軽にヤマブキ・工務店までご連絡下さいませ。　こころよりお待ち申し上げております。

「有名ハウスメーカー住宅の外壁再塗装の日誌」に続く　←クリック

以下ご参考日誌

①「外壁塗装をご検討の皆様に向けて」←クリック

段階的に見る外壁の劣化症状

①塗装膜の劣化…ツヤが無くなる・変色する・白茶ける
　　太陽光の紫外線が塗料の成分である樹脂や顔料を劣化させる事によります